1. 比选条件

郑州市轨道交通2号线城南车辆段2019-2022年物业管理服务项目已具备比选条件，比选人为郑州地铁集团有限公司运营分公司，建设资金来自政府投资及自筹，现委托北京求实工程管理有限公司对该项目进行比选，资格审查方式采用资格后审。

2. 项目概况与比选范围

2.1项目概况

郑州市轨道交通2号线城南车辆段位于G107以东，南四环以南，南绕城以北。围墙内占地面积21.4公顷，房屋总建筑面积约5.7㎡万。

2.2标段划分：本项目划分为1个标段。

2.3比选范围

服务范围包括但不限于郑州市轨道交通2号线城南车辆段保安、保洁、水电设施维修、电客车清洁、绿化养护、单体空调系统维保维修、太阳能设备及供暖系统（含锅炉）的维修维保等物业服务，详见比选文件第五章《用户需求书》。

2.4服务期限

计划服务期为三年(含过渡期)，自2019年12月26日至2022年12月25日，具体以甲方开具的进场时间为准。

3. 比选申请人资格要求

3.1比选申请人须是在中华人民共和国境内注册的独立企业法人或事业单位法人，持有有效的营业执照或事业单位法人证书。

3.2比选申请人须至少具有一项类似项目业绩。

3.3比选申请人拟派项目经理须为比选申请人在职正式员工，与比选申请人签订了劳动合同，比选申请文件递交截止时间之前12个月内，比选申请人已为其缴纳连续6个月（含）以上的养老保险。

3.4比选申请人没有处于破产、被责令停产、停业状态。

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选申请。

3.6本次比选不接受联合体比选申请。

注：本项目中的企业类似项目业绩限于合同订立时间在2016年1月1日至比选截止时间内的中华人民共和国境内城市轨道交通或铁路车辆段（停车场），机场或铁路综合交通枢纽站等综合性（包含保安、保洁、维修等）物业管理服务业绩，且单项合同金额不少于400万元人民币。

4. 比选申请报名及比选文件的获取

4.1凡有意参加本次比选的申请人，请在郑州地铁集团有限公司阳光采购平台（zzmetro.going-link.com）注册并通过审核成为合作伙伴，完成平台报名

4.2阳光采购平台报名程序如下：

4.2.1比选申请人登陆采购平台网页（zzmetro.going-link.com），根据“平台首页-公司新闻”中《SRM平台供应商操作手册》的指导成为用户，经平台审核通过后获得账号及密码；

4.2.2申请人获取账号及密码后，应在平台上申请成为郑州地铁集团有限公司合作伙伴（操作流程见《SRM平台供应商操作手册》）；

4.2.3发出合作伙伴申请后，比选申请人法定代表人或授权代理人需在报名截止时间之前携带下列资料到郑州市郑东新区建正东方中心D座819室进行复核，复核通过后成为合作伙伴。

（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件及复印件（三证合一情况只需提供营业执照）

（2）法定代表人授权委托书原件（授权书格式见附件1）；

（3）授权代理人身份证原件及复印件、法定代表人身份证复印件；

（4）承诺函（承诺函格式见附件2）

上述资料的复印件均应加盖单位公章，由业主留存。除法定代表人授权委托书、承诺函不退还外，其他原件报名后当场退还。

4.3成为合作伙伴后，比选申请人登录阳光采购平台，在“销售-供应商报价”页面点击单据进行参与方完成报名，下载网上比选文件。

4.4因阳光采购平台处于试运行期，比选申请人务必尽快掌握平台注册、审核、成为合作伙伴等流程，因自身原因导致报名未成功所带来的损失由申请人自行承担。

4.5报名时间：2019年10月29日至2019年11月5日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 09 时 00 分至 12 时00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分）

4.6比选文件每套售价500元，递交比选申请文件时缴纳，售后不退。

5. 比选申请文件的递交

5.1比选申请文件递交的截止时间为（比选截止时间，下同）2019年11月20日09 时 30分，地点为郑州地铁集团有限公司运营分公司郑东车辆段（郑东新区郑开大道省委党校新校区西侧）综合楼119评标室；

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次比选公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、郑州地铁集团有限公司阳光采购平台（zzmetro.going-link.com）、郑州地铁集团有限公司网（www.zzmetro.cn）、郑州地铁集团有限公司运营分公司（www.zzmetro.com）上发布。

7. 联系方式

比选人：郑州地铁集团有限公司运营分公司

地址：郑州地铁集团有限公司运营分公司郑东车辆段（郑东新区郑开大道省委党校新校区西侧）综合楼

联系人：李老师

比选代理机构：北京求实工程管理有限公司

地址：郑州市郑东新区建正东方中心D座819室

联系人：刘先生、闫先生

电话：0371-55637661

邮箱bjqs_zz@sina.com

2019年10月29日